Ev sahibiniz kiraya fazla zam yapmak istiyorsa, öncelikle yasal haklarınızı bilmeniz ve bu durumu profesyonel bir şekilde yönetmeniz önemlidir. İşte bu durumda yapmanız gerekenler:
Sözleşmeyi İnceleyin:
– Mevcut kira sözleşmenizi dikkatlice gözden geçirin.
– Sözleşmede belirtilen kira artış oranlarını kontrol edin.
– Yasal sınırlar içerisinde olup olmadığını değerlendirin
Yasal Sınırları Araştırın:
-Türkiye’de yıllık kira artış oranları TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarına göre belirlenir.
-Ev sahibinizin, bu oranların dışına çıkıp çıkmadığını kontrol edin.
Ev Sahibinizle Konuşun:
-Ev sahibinizle doğrudan ve açık bir iletişim kurun.
-Kira artışı konusunda müzakere yaparak karşılıklı bir anlaşmaya varmaya çalışın.
Uzman Görüşü Alın:
-Emlak danışmanları veya Balıkesir Kira Avukatı aracılığyla profesyonel yardım alın.
-Yasal haklarınızı tam olarak anlamak için danışmanlık hizmeti alın.
Tüketici Hakem Heyeti veya Mahkemeye Başvurun:
-Eğer ev sahibiniz taleplerinizi kabul etmez ve yasal sınırları zorlarsa, Tüketici Hakem Heyeti’ne şikayet edebilirsiniz.
-Gerekli görülürse, mahkemeye başvurarak hakkınızı arayabilirsiniz.
Özetle:
-Sözleşmenizi inceleyin.
-Yasal sınırları araştırın.
-Ev sahibinizle konuşun.
-Uzman görüşü alın.
-Gerekirse yasal yollara başvurun.
Bu adımları takip ederek, fazla kira artış taleplerine karşı haklarınızı koruyabilirsiniz. Ayrıca, sürecin her aşamasında doğru ve yeterli bilgiye sahip olmanız, sorunları çözmede önemli rol oynayacaktır.
Av. Perihan İlke Demir
